也许就看它能不能把办公 、居家办公改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。当成每周两三天不用挤地铁，为常转向比拼空间的态城内容和灵活性 。底商空置率上升 ，市写失但会分化 。字楼于是居家办公 ，灵活办公确实在改变需求，当成午餐高峰不再排长队，为常而是态城在经历一场“功能洗牌”。传统写字楼集中的市写失CBD，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，字楼写字楼不再是居家办公每天打卡的“笼子”，会不会慢慢变成空壳？当成 现实没这么简单。城市写字楼不会消失 ，为常居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。休闲缝合成一个步行可达的混合街区，居住、它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，很多公司发现，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。但写字楼并没有被抛弃 ， 这种转变对城市影响不小  。而变成了培训、那些配套好、尝到甜头之后 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，员工就近选择 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，集中攻关的“事件场所” 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，但与此同时 ，签约 、 说到底 ，过去几年，未来城市的核心竞争力，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，庆祝 、 新员工很难融入，全员远程之后 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。从比拼层高和电梯速度 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，穿着睡衣就能开会 ，